神戸高級ウィークリーマンション

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ウィークリーマンション[フレックス芦屋]:約款

フレックス芦屋契約使用約款(短期賃貸マンション)

  1. 本申込書に基づく使用形態は一時使用を目的とした賃貸契約と致します。
  2. 利用者は本物件を居住目的のために利用し、その目的以外に使用しないものとします。
  3. 使用申込者及び同居人として登録された方以外の入室・使用を固くお断り致します。
  4. 使用料金は規定日額に使用日数を掛けたものとし、月払いの場合は30日を基準とし精算頂きます
  5. 使用料金・預り金はすべて前払いとし当社規定の金額を頂きます。又契約期間が1ヶ月未満の場合には使用料金に消費税が掛かりますのでご了承下さい。
  6. 使用代金の支払方法は原則として1ヶ月単位・1週間単位の前払いと致します。
  7. 預り金がある場合の精算は退室後に行います。又諸料金に充当後不足が生じた場合には請求後3日以内にお支払頂きます。又預り金の返金を現金で行う場合、若しくは返金銀行口座への振込みが不可能だった場合、当社での精算返金期間は退室日の翌日より1年間とさせて頂きます。
  8. 料金の滞納(水道光熱費を含む)がありますと即時入室を禁止させて頂きます。又支払期限内に何等の連絡もない場合には即時契約を解除したとみなし、室内の残設置物は当社にて随時処分させて頂きます。(物品の処分に掛かる費用は使用申込者に請求致します。)
  9. 使用料金の支払を銀行振込で行う場合、振込手数料は使用者の負担となります。又預り金の精算返金を銀行振込で行う場合にも同様に手数料は使用者負担となりますのでご了承下さい。
  10. 使用期間満了の際には室内の清掃を完了させて、鍵の返却とともに明渡して頂きます。鍵・カードをご返却頂けない場合、又紛失・破損した場合には実費を頂きます。
  11. 申込後のご利用期間の変更は原則としてお受け出来ませんので予めご了承下さい。尚、入室後の契約延長を希望される場合は最終宿泊日の3日前までに、申し出をして頂きます。
  12. 使用期間満了前の解約に関しては、残存契約期間が1ヶ月以下の場合には退室予定日の5泊前まで、残存契約期間1ヶ月超3ヶ月未満の場合予定日の10泊前まで、残存契約期間が3ヶ月を超える場合には予定日の30日前に期間満了前契約の申出をして下さい。期間満了前の契約により入居期間が所定日数を割った場合、入居日に戻り割引賃料を適用出来ません。又申出の無い満了前契約解除については前途不足日数分の使用料金相当額をお支払頂きます。
  13. 緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社で室内への立入が必要と判断した場合には、貸主・管理者が入室することがあります。
  14. 使用者は下記の事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させて頂きます。
    1. 室内にペット等の持込をしないこと。(飼育はもちろん禁止です。)
    2. 風紀を乱したり、近隣の部屋・地域に迷惑となる行為をしないこと。
    3. 著しく煙や匂いの出るような料理をしないこと。
    4. 部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。
    5. 警察よりの問合せ・介入の生じさせるような行為をしないこと。
  15. 使用時までに使用者全員の当社の規定による公的な身分証明書(免許書・パスポート・外国人登録証)の提示・コピーをさせて頂きます。提示・コピーの無い場合には使用出来ないこととなります。
  16. 暴力団関係者、若しくはそれに準ずる方の使用はお断り致します。又前途した方の出入りする事も禁じます。入居後それらが判明した場合にも即時解約となり部屋を退出して頂きます。
  17. 建物内・室内・駐車場内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害により入居者に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。又それらの施設・設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において貸主の定めた金額を弁償して頂きます。
  18. 第三者からの連絡・お問合せには一切取り次ぎを致しませんので予めご了承下さい。
  19. 本契約使用約款の一つにでも違反した場合、及び申込書に虚偽の記載があった場合には解約措置を取らせて頂きます。
  20. 連帯保証人は使用料金やその他申込者の一切の責務を連帯して保証し、試用期間満了・退室に際して室内に残置されている物品を処分し、清掃をして明渡して頂きます。
  21. 長期契約(3ヶ月以上)の場合は預り金より当社規定のトータルクリーニング料をお支払頂きます。又試用期間が契約期間に満たなかった場合、当社規定の違約金をお支払頂きます。ご退室に際して、ご退室の3~5日前に室内の確認をさせて頂きます。